第333章 第 333 章 买院子
两盏茶过后, 女主听得额头都涌出一层薄薄汗意。
原来她家不知不觉间，已经不知道积了多少违制的事实，也就老夫人还在, 旧时的姻亲也给力, 她才能好端端坐在这里谋划一切。
哪怕是为了拿到完整的尾款，牙人娘子也要尽心尽力把事办好，把一些暗里的道道明明白白讲给女主听。
两个人坐在茶摊交流的功夫, 牙人也没闲着，带着一个兄弟去找雇主点名要的那套房子。
牙人娘子还在隐晦讲解，添箱的哪些过程需要游走在灰色地带, 而买死契的奴仆简直就是给仇人递把柄。
庶民是不能畜养死契奴仆的, 她祖母和公爹最多能有两个死契的奴仆, 便是公侯之家也最多只能有30个签死契的下人。
当然, 富贵人家往往有各种合理规避的手段，世家子弟可以那么玩，是因为进去了也有人捞, 女主的家世显然不具备这样的优势。
女主亲自给牙人娘子斟茶，态度端正地请对方给点建议。
牙人娘子先问了院子是不是一定要买，红玛瑙首饰是否要当添妆摆在明面上？
那套头面说是一整套, 其实也只有一支主簪、一对侧钗、三对小花钗、一对耳环、一对手镯、一对戒指, 单个拆出来都不重, 镶嵌的红玛瑙也只有米粒大。
但就这套简略版的首饰，在这里也就知县家的娘子能戴出来。再正规一点的头面至少要有挑心、分心、鬓钗，是真正的大户人家才会用的。
女主有些犹豫得摸了摸袖里的小包袱, 还是肯定点头，也轻声解释，房子和首饰是远道而来的心意, 哪怕为了不辜负这份情，她也会把院子加进嫁妆，带着这首饰出嫁。
当然，她家也不适合这么高调，到出嫁那日，她只选其中的一两件戴出来就是了。
牙人娘子也没得说，要是有人给她出一千银的添箱，她也百依百顺绝无二话！
牙人继续追问，她想不想搬到自己的院子住。
女主倒是想，但她不敢，尤其在有那么多添箱后，难保不会有贼人铤而走险。
牙人娘子也觉得娇娇软软的小娘子一个人住不安全，但现实条件也摆在那，有那么多的嫁妆，男方的聘礼也不能少，至少大面上得过得去，女主家里是否有地方安置那么多的聘礼和嫁妆？
显然没有。家里都住不开，哪可能再单独腾个库房出来？虽说她这样的人家不必单门打整套的家具，但蚕桑之地，一定数量的喜被、布匹、日常箱笼都是习俗，这些东西都占地方。
牙人娘子给了个建议，女主家里虽然有底蕴，但现在的身份的确差些，留太多现银在家里只会招惹是非，也容易搅得自己家里人心不齐，倒不如把银钱都花出去。
多花点银子，在自己家隔壁再买一套一进院住进去，如果买不到隔壁，近一点也行。
夜市上的那套宅子便租出去，不论是长租短租，都是一个进项，还不牵扯商籍，拿到手的租金正好慢慢置办合适的嫁妆，若有多余的还能贴补家里。
这两项最好在今天衙门休息前办好，给男方一晚上商议的时间，这样她才能得到与身份相媲美的聘礼，哪怕婚事吹了，至少有两套院子稳稳到手。
所以第二套院子不能吝啬砸钱，而女主爹在衙门办事，可以确保两套手续能在下衙前办好，两套院子也不能拆开办，以防女主家里人有意见。
女主赞同点头，家里的东西和她的私房还是不一样的，她们这一辈可有八个孩子！
牙人娘子继续说，剩下的银钱可以全部买成桑田和水田。有田的人家若不是遇到急事，轻易是不会卖田的，所以这事急不得，在添箱期结束前能办好就行，依旧是聚好人一起去衙门办手续，确保田地能落在女主名下。
附近几个城镇的田价都差不多，最好的上等田不是普通人家能肖想的，普通的水田3银钱一亩，桑田5银钱一亩。
到时候无论能买到多少田地，女主直接给妹妹美人3亩桑田做未来嫁妆，给弟弟一人五亩水田做未来生活依仗，再给家里公账添10亩桑田、10亩水田，全家人都得念着她的好，若不念，正好早作打算。
给出这些也不仅为了笼络人心，家里若是有余力往上再提一提，对女主也有好处，反正在这个小世界，家族的助力是万不能少的。
再说了，若是弟妹也都能结一门好婚事，关系网层层往外铺开，衙门才会对她们家逾制的事情继续睁一只眼闭一只眼。
而有那么多田地在手，就有了可操纵的空间。比如租她田地的佃农能不能帮她做事？佃农家的孩子跟她签几十年的契书，跟死契又有多大区别？
佃农给地主办事是不是比死契的仆人有用？
有了田，就有稳定的粮食来源，吃不了卖给粮行，就是稳定的收入，细水长流，比银子堆在家里招贼牢靠。
只要女主家能保住衙门的活儿，一般人也不敢动她家的房和地。
女主认可了牙人娘子的提议，两人商议，下衙前一起去衙门找女主爹，首饰也到时候在亲爹面前过一眼，牙人夫妇负责在今日把两套房子谈妥。