现在天河的平均房价是每平米5万1左右，虽然偶尔会有些浮动，但基本都在一两千元之内。
不过这个平均房价，可是连近郊的房子也计算在内的，市区里差不多点的地方，低于六七万根本买不到。
附近的其他几个小区均价在七万到八万之间，但大多房龄都超过十年，配套设施要差上一些。
御水湾作为一个新建成的学区房，在天河这个地方，9万2的价格确实不算贵了。
不过听到这个数字后，余霜还是暗暗咂舌，9万多一平还平价？
她的工资每个月也就七八千，加上年终奖之类的，年收入差不多在10万左右。
对于刚毕业一年的年轻人来说，这个收入已经非常不低了。
但要是在这买房子的话...
一年的工资，也就刚好够买一平方的。
就在余霜发呆的时候，罗峰问道：
“你看看这户型图，觉得哪个好点？”
“我...”
余霜张了张嘴，一时有些拿不准主意。
要是买衣服之类的，余霜觉得自己的眼光还是不错的，确实能给一些意见。
但这随便一套就是几百万打底的房子，她真不知道该怎么建议了。
“我看两位都比较年轻，如果只有您二位住的话，其实小户型就挺好。”
见余霜不说话，小郑建议道：
“其实我们小区卖的最好的，就是88平米两室一厅的户型，住户大部分都是刚毕业的年轻人，住不了太大的面积，房子虽然小点但住起来却很温馨...”
“88平米实在是太小了。”
罗峰摇摇头，对余霜说道：
“让你帮忙参谋一下呢，你好歹给点意见啊？”
“我也不知道哪个好...”余霜小声回道。
“你看这个196平方的怎么样？”
罗峰指着其中一个户型图，说道：
“四室两厅三卫，卧室和客厅都非常大，除了主次卧另外两间屋子可以装修成衣帽间、书房...”
御水湾并不是汤臣一品那种顶级住宅区，比较注重性价比，这套196平方的就是最大的户型了。
既然准备买房，索性直接一步到位，接近两百个平方的面积两人住也绝对够了。
“听着确实挺好的。”
余霜点点头，说道：
“不过还是你自己拿主意吧，毕竟小两千万呢...”