彭文日很高兴能有新鲜血液的注入,但他虽然心里高兴自己小组进了新人,工作上又会多一个人分担,但同时他也明白,人贵精不贵多,如果来的是个精英,那绝对可以以一抵百,但如果来的是个草包,那对于自己则没有任何意义,自己整个部门编制只有四个,无论是哪个管理层,都不会轻易去浪费任何一个宝贵的人员编制。
相对于钟凡达的一楼二楼运营管理组,彭文日的三楼四楼管理组虽然看起来并不会太忙,毕竟高楼层的商户较少,管理起来并不吃力,但潜在的难度却是很多人都看不到的。
对于商业而言,越是生意好的商户越服从管理,越是生意不好的商户越是抗拒管理,这是个亘古不变的道理,而千元商场也正是如此,一楼二楼由于业态丰满,商品充盈,消费者逛起来很有购买欲,而三楼四楼则恰恰相反,能够开业的店铺较少,消费者逛到一半发现没有什么可以游玩消费的就直接离开了,造成最终的结果就是一楼二楼生意越来越好,商户挣到了钱,管理起来你让干吗他们就干吗,生怕违法合同条约,直接被商场清理走,而三楼四楼的商户生意越来越惨淡,没有消费者,商户自然挣不到钱,反正挣不到钱,我凭什么听你商场的管理?我没生意,没钱赚,我没钱交房租,没钱付物业费,反正要杀要剐随你便。
所以,相对来说,三楼四楼的管理运营难度是最大的,往往租金、物业费都极其难收,但又不敢轻易撵走商户,只能以运营代招商,慢慢来改变三楼、四楼的状态。所以当初公司对于人员分配的时候也是进行过综合的考量和考虑,最终给彭文日小组又增派了一名专员。
邱子华找到钟凡达说人员的事儿:“钟总,我现在一楼二楼这么多商户,为什么新来的专员会分配到彭文日的小组?他们三楼四楼总共的商户还上不了双,配了满编,怎么,他们小组的管理准备是一对
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