欢迎来到我的婚姻法律课，我是于琦。跟外人的债务说完了，接下来我们讲讲欠自己父母的钱该怎么算？我前段时间代理了一个这样的案子，女方的家庭条件特别好，男方刚结婚的时候是个穷小子，现在是一个成功的商人。一年之前男女双方想要移民美国，然后男方说钱太多了，不然给你父母借点，反正我的回款能力比较强，我慢慢还给他们，女方就同意了，然后他们就办理了一个投资移民，女方的父母卖了三套北京房产，凑齐 200 万美金，然后帮他们一家三口办完了一个投资移民，还投了一个美国的公司，购买了一套美国的房产，结果移民还没有办下来，男方就有了婚外情，提出要离婚，女方就说跟我爸妈借了 200 美金怎么办？
男方避口不谈，那也不愿意承认这是借款了，只要被女方问急了，男方就说大不了美国公司和房产都给你们，可是美国的公司它就是一个空架子，他赔的已经不剩什么了，女方和女方家长非常气愤，也特别后悔，这么大一笔钱，为什么当初没有让男方打一个欠条？现在美国房产和公司原则上来讲是夫妻共有，但是他父母出的 200 万美金，如果没有证据证明是借款的话，就很可能被认定成是夫妻共同收到的女方父母的赠与。所以这个案例提醒我们，不管两个人感情多好，如果说好了是向自己父母借的钱，尤其是数额比较大的，一定要给父母打个欠条。
而且欠条上主要是要有自己配偶的签字，如果说女方单独给他父母补一个欠条，这行得通吗？我们也都知道女方和她父母随时可以补签的，如果男方在法庭上坚决不认女方自己签的欠条，很可能还需要补充很多其他的证据。而作为女方主张是夫妻共同欠款，你就有义务证明，否则很容易被推定为赠与，所以跟自己父母借钱的时候，这种欠条自己签不签字都无所谓，关键是要让配偶签字，那你可能会问，就真没有欠条了，会是什么结局？如果没有欠条可能证明不了借款意向，那就有可能推定为父母对子女的一个赠予，赠予的钱当然就不用还了，所以说不要等到闹离婚的时候才去，想起来，我要让男方给我补一个欠条，如果到时候人家没有良心了，对自己父母你就没有办法交代了。
所以借钱的时候你张不了口，让配我写还有一个办法，你跟你自己父母就这个借款的事，你可以办一个借款公证，然后再让父母转款，当然了这个挺麻烦的，最好还是补充一个证据，你可以补充一个录音证据，你在录音里引导男方承认，这个钱是当初我跟我父母借的，然后借钱的时间、借钱的用途等等，只要这个录音的时候你是没有胁迫他的，不管他知不知道被录音都无所谓，这不叫非法取证，这是合法的，所以只要他承认了是欠款，还是可以作为证据使用的。因此这堂课我们总结两点，第一管父母借钱数额巨大，一定要张口，要写一张欠条，主要让配偶签，或者你不惊动配偶，去一下公证处做一个公证。
第二也没签字也没公证，你事后可以补一个录音，做证据，引导你的配偶承认是欠自己父母的钱，既然欠了父母的钱，要还欠了父母的房子，该怎么办？接下来我们再补充讲一讲，如果婚后自己父母出钱买房，但是因为年龄的原因或者是购房指标等等问题，借用了子女的名字登记在子女的名下，这同样是存在很多的风险。你比如说很多父母本来想让自己出钱买房，但是年纪大贷款有难度，所以用女儿的名义贷了个款，月月帮女儿还带，这种情况其实还是挺常见的，这种借用女儿的名义买按揭房产的，法院会不会认定他子女的个人财产？
首先，如果父母和女儿之间任何借名买房的协议都没有，从名义上来讲这是属于女儿的。如果是买在结婚之前，女儿没有结婚，房子属于女儿也无所谓吗？悦悦父母帮忙还贷，但是只要一结婚了，女婿还是可以分割到所还的贷款和对应的房产增值的，如果结婚之后父母才给女儿买了这么一个房，自己又付了首付，月月给人家还贷款，离婚就更惨了，前面我们讲了这种情况是夫妻共同财产，对吧？你可能就会问该怎么补救呢？我以前不懂法律贷款，月月父母还被分走，是不是太不公平了？
你可以跟你的老公签一个夫妻财产约定，具体的方法，我们可以参考写一篇的内容。好的，这一节课程我们就讲到这里。