转眼间两个小时的带看接近尾声，苏瑶，刘女士，陈先生三人坐在一手房休息区的椅子上。
苏瑶将手上的每一份楼盘数据都整理好，看了一眼时间道：「还行时间还有，二位再稍等我一下，我去拿几张白纸，将税费什么的大概给您算一下，这样您看着也方便。」
「行！」陈先生答应道。
苏瑶起身径直朝着前台走去。
这时，不远处两位穿着旗袍，身材高挑的女子看着陈先生这边方向指指点点道：「听说了吗？那中介是从金陵城来的。」
「一千多公里，跑这来带看，想单子想疯了吧！」
「谁知道呢，估计脑子被门挤了......」
二人的声音虽然很小，但陈先生依旧是听见了，脸上的笑容也逐渐消失，转头看向刘女士商量道：「媳妇，要不我们今天就把房子定了吧！」
「老公，我脚疼，不想再看了，另外......」刘女士看向陈先生小声道：「晚上想亲热一下都不行，现在的家里太不方便了。」
「我看这就不错，三环里，而且交通也方便，孩子以后直接办转学，也没什么不可以。」陈先生瞥了一眼那边正在嚼舌根的两人道。
「老公，我觉得这个户型不错，复式户型，上下两层，五间卧室，挺适合的，关键这样一来四间卧室都朝阳，这间不朝阳的卧室刚好用来做书房，咱家小儿子喜欢看书。」
「嗯，老婆，你考虑的真周到。」
话音刚落，苏瑶拿着几张白纸径直走来，「陈先生，刘女士，久等了。」
「没事，刚好，我和我老婆也简单商量了一下。」
说完，陈先生指着刚才他们二人聊过的那套复式户型道：「苏小姐，您帮我算一下这个户型的税费和首付什么的。」
「这套是320平的复式户型，上下两层，五间卧室，下层170平，上层150平，确实挺适合您家居住的。」
苏瑶说完，掏出计算机，拿出白纸开始计算起来。
「房屋成交总价 = 320平 × 16.8万 = 5376 万元。」
「是这样的，陈先生，您现在二环有套房子，所以这套房子属于二套，二套房最低首付 60%。」
「也就是说房款首付 × 60% = 3225.6 万元」
「可银行贷款 × 40% = 2150.4 万元」
「过户前必须备齐（房款首付 + 契税，不含维修基金 / 物业费等）： 万元。」
「房款首付.8 万，贷款.2 万，首付 + 契税合计： 万。」
苏瑶算完之后，将A4纸上面的数字递给二人道。
「呀！老公，这么多钱，我们现在也拿不出来啊！？」刘女士看着单子上面的数字道。
「那要是卖了二环内的房子呢？」陈先生看着苏瑶道。
「您二环的房子多少平？大约多少钱一平？」苏瑶问道。
「大两居，105平，大约30万一平。」
「房屋总价：105 × 30 = 3150 万元。」苏瑶算完之后将单子递给二人道：「5376-3150=也就是说，您这边还需要贷2226万元。」
「按照现在五年以上贷款基准利率 %；实际年利率 = % × 1.1 = % 贷款本金 万元，期限 30 年，也就是每月大约还15万左右。」苏瑶算完之后递给二人道。
「啥？每月15万？」刘女士看着手上的单子惊讶道：「我和我老公每月也就12万左右，根本不够还贷款的啊！」
「这个价位，对我们来说，确实有些高了。」陈先生看着手上的单子眉头紧蹙道。
「老公怎么办啊？」刘女士摇着陈先生的手娇嗔道。
「要不我们回家和爸妈商量一下？」陈先生看向刘女士道。
「好吧！」刘女士有些不情愿道。