88年4月13日，琼省经济特区成立。
若按前世的发展，只有政策，没有资金扶持，在干部们求功心切及商人们投机取巧的共同作用下，这里即将成为全国各地淘金者的“理想国”。
泡沫破灭，也将给国家带来巨大的损失......
炒地皮、炒楼花盛行，有人抽身早，赚的盆满钵满；有人想多赚点或不幸成为了最后一名“接棒者”，变得倾家荡产，负债累累，不堪重负而自杀。
高峰时期，这座总人数不过600多万的海岛上出现了两万多家房地产公司，地价由一开始的十几万元/亩飙升至600多万元/亩。
在那场空前的豪赌中，政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。
泡沫生成期间，以四大国有商业银行为首的银行资金，国企、乡镇企业和民营企业的资本，通过各种渠道源源不断地涌入琼省，总数不下千亿元。
几乎所有的开发商都成了银行的债务人。
精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋，把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。
由于投机性需求已经占到了市场的70%以上，一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。
每一个玩家都想在游戏结束前赶快把手中的“花”传给下一个人。
当击鼓传花的游戏结束，抱着侥幸心理的人，直接从云端坠入地狱......
楼市泡沫崩盘，烂尾楼遍地。
全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。
组织用了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束。
国家在这场楼市泡沫中损失惨重......
赵向秋不希望楼市泡沫事件重现，向任老提议，琼省和鹏城、羊城、京都、海市等地一样，开发商可以向银行贷款，但抵押物不允许多次抵押。
贷款的资金要做到专款专用，购买的地皮
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