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第348章 第288章 地二百八十六章 窥伺日本农业

到东京的第一天,南易没有外出,就在日式庭院里看资料和思考中度过。

东京不动产计划的最后一环——接盘侠,南易也已经决定下来,头号种子选手就是堤V明,这位将来会和g口靖子有一段“忘年恋”的男人。

未来,87、88两年都会是世界首富,巅峰时期,据说拥有东京六分之一的地产,嗯,这个基本扯淡,个人身家超过1千亿美金,而且是八十年代的1千亿美金,真是一个庞大的数字。

回想起堤V明的资料,南易的仇富心理陡生,“妈的,这么有钱,不给自己分一点怎么行,钱就应该花在刀刃上,我小名就叫刀刃啊。

自己就在88年退出,就便宜这个老小子当两千亿首富了,反正这个老小子也没退路。”

堤V明的财富,随着日锰诜梢黄鹋蛘停丫闪巳玫囊幻嫫熘模还苁悄诟螅故嵌阍诒澈蟮牟品В佳≈兴闭飧隹钙烊耍汛罅康拿怂V明自然要在关键时刻撑着、雄起。

所以不管日欢男问圃趺幢浠V明都不能大量套现。

一旦他大量套现,那对日镁褪浅林匾换鳎Φ兀父鲆馑迹闶强此ト木茫磕闶强辞嵛颐悄诟蟮哪苣停炕故堑蔽颐遣品掷锩挥谢垦梁厝陶撸

堤V明就是时代的弄潮儿、天选之子,他自己和那些隐在暗处的势力不谋而合,走向了地产扩张的道路。

面对日门菽娜找媾蛘停V明不能也不敢进行全球配资,不能走出国门去其他国家进行产业布局。

他旗下的西武集团只能象征性的在国外进行不动产投资,资金可以出去几亿美金,多了就不行,咋地,想要溜?

内阁掐脖子,财阀剁脚筋,日裨谝槐咭∑炷藕啊氨鹑盟芰恕保肱芫团愀龌彝吠亮常V明除非现在就龟缩不前,果断下桌不玩。

不然摆在他面前的只有一条路——利用银行极低利率的贷款,把自己的气球越吹越大,直到被戳破的那一天。

这个世上有一个刽子手联合会,他们设立了一个毛猪净重排行榜,每隔一段时间,他们就会从排行榜上挑一只毛猪宰杀,做上一锅猪肉炖韭菜,给大家添点油水。

“会长。”

南易早上在河口湖边上散步,先他一步来东京的上跹琶拦戳恕

“找到合适的人了?”

“找到了,收养手续已经办好,按照会长的要求,找了一个癌症晚期的孤家寡人,赞助了他一笔实现遗愿的资金。”

“资料。”

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“德川家康?”

“嗯,猥琐发展,把别人熬死了就是胜利。帮南家康找一个普通的学校,让他接受快乐教育,然后找一套学校附近的一户建,我陪他住一段时间。”

“哈依。”

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这几大财阀触角涉及到日姆椒矫婷妫率匙⌒形匏话档乩锟刂谱湃木谩

南易在日幸桓鲂∧勘辏⒁桓鍪盗ε旁谀┪驳男〔品В稣庑┐蟛品У谋窍⒍热铡

真的,就一个黄豆般大小,微不足道的小财阀。

一嘛,当然是从日愕阈∏ɑǎ铮灿邪颜饫锏背闪繁〉囊馑迹还苁乔咨优故且遄优炊嫉美慈饫锕梢幌拢托」碜雨笞印

“走吧,去办公室。”

乘坐车子来到i谷区的上原,门牌号1-18-7的位置是一栋三层半的独栋楼房,这里也是报国米毂会社[报国粮食公司]的办公室所在地。

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这个办公场地表面上是从池田会社手里租过来的,有正常的租赁合同。

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办公室不大,只容得下一张办公桌,另外塞下一套文件柜和一个饮水机,顺带两张访客可以坐的椅子,很逼仄,就连窗户都不大,光线有点黯淡,白天也得开灯。

“这是池田会社手里最差的房子?”

“是的,能用来办公的房子里面,这一套是最差的,对外承租,能拿到的租金也不会高,只好我们内部消化。”

“小倒没什么,就是没卫生间有点不方便。”

“会长,办公室隔壁就是去楼顶的楼梯,上面有一个卫生间,是我预留出来你专用。”

“不会在我正头顶吧?”

“不是。”

“那就好。”南易说着,坐到大班椅上,“人招聘的怎么样?”

“不怎么样,会长,现在东京的应届生根本不愁找不到工作,他们可以随时去大会社面试,基本都会通过;

不但薪水福利好,面试福利也好,要是被看中的人才,他们还可以拿到一笔补偿金,现在的行情在50万易笥遥酵饣褂薪煌ǚ训鹊取!

“我知道,我知道,你说说看,当初你拿了多少?”

“不多,我是女的,只拿到20万摇!

“那也不错了。”

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这是一种潜规则,不会签订什么合同,全靠面试者自觉。当然也有直接签订劳动合同的,不过那样给的“补偿金”会更高。

“所以,现在一个人都没招到?”

“是的,只有两个还在面试环节,明天会过来复试。”

“降低一点要求,报国米毂也不需要什么高端人才,都是和农民打交道,脾气和人品比所谓的能力更重要。至于社长的人选不急,可以慢慢找,我会在东京呆一段时间。”

“明白。”

“和武井保雄牵上线了吗?”

“还没有,武井保雄是大男子主义者,对女人根本不正眼相看,会长你又让我隐藏身份,他根本没理睬我。”

“行吧,你继续忙你该忙的,武井保雄我自己来。”

“哈依。”

去银行抵押贷款,一般能贷到抵押物价值的六到八成,但是基本上银行会要求贷款人的信誉良好,没有什么不良记录,而且手续比较麻烦。

买个房什么的当然可以到银行贷款,可要是小额贷款,或者没有合适的抵押物,那一般日司突嵴倚《畲罨嵘纾涫稻褪歉呃

武井保雄就是日畲蟮母呃嵘缥涓皇康幕岢ぁ

武井保雄1931年出生于东京附近的崎玉县,他的母亲是小杂货店店主,从小就在母亲店里帮忙。

武井保雄的中学时代正值二战后期,他没有读完中学就进了当时的日秸け付印骄尚醒!

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在相当长的时间内,武井保雄做过各种合法以及不合法的小生意。渐渐地,他发现一个赚钱的生意,就是放高利贷。

南易看过武井保雄的报导,报导上说他发财的灵感来自国。

六十年代,在一次国之行后,他了解了国个人消费信贷企业的运行模式,并把这种模式移植到日

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1966年1月,武井保雄利用倒卖大米积累的资金,在东京板桥区租借了一间12平方米的小屋,设立“富士商事”会社,向个人发放小额消费贷款。

武井保雄最早把赚钱的目标瞄准了家庭主妇,因为他认为主妇的个人信用要比男人好。

武井保雄观察客户信用度的方法很独特,例如他认为家居干净整洁的不会赖账。凭借这种生意模式,他迅速积累起不少财富。

1974年,武井保雄的会社更名为“武富士”,外号为“日元商店”,意思是这里可以买卖日元。

不过,武富士会社的名声很坏,因为它向顾客大举发放高利贷,使不少人陷入债务危机。此外,报导中还说武井保雄跟暴力组织关系密切。

南易觉得这是一句废话,放高利贷的不沾黑那就怪了,就连信用卡的卡账,欠账人要是一拖再拖,到最后出面来要债的都不会是什么正经人。

高利贷嘛,手里总握着不少还不出钱的欠债人的抵押物,能用来抵押的无非就那么几样:不动产、汽车、土地、贞操、器官、企业。

不动产、土地、企业,南易都感兴趣,其中最感兴趣的就是土地中的耕地。

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南易就想让报国米毂和武富士成为战略合作伙伴,报国米毂从武富士手里高价购买抵押物,特别是土地,会给更高的价。

只要土地的溢价给的足够高,武井保雄自然会开动脑筋让他的客户拿土地抵押,也自然会想办法让他的客户还不上钱。

可能客户能按时还上钱武富士的利润会更高点,可那样资金周转率不够快;而把抵押物卖给报国米毂,却可以立即拿到现钱,收回去的钱又能马上贷出去,武富士可以多赚取一笔利息。

和南易进行合作,综合来说,武富士的利润会更高点。

当然,武富士的背后不可能没有南易想扮演的这种角色,可觉得没有其他人会对耕地这么感兴趣,也给不出比他更高的溢价。

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不过这家会社正积极在华国布局,在他们的东京大本营主要从事的是和农业无关的进出口业务。

日母卦千万亩左右,南易的小目标是1百万亩,如果在兼并的过程中触动了内阁的神经,他也会马上缩回去,把小目标变得更小一点。

70年代,日酶咚俜⒄沟氖逼冢诟笫凳┝硕耘┐宓奶厥庥呕菡撸杂谂└辈飞韪叨畹牟固睦┟窳粼诩依镏痔铮鸸馀艿匠抢锏迸┟窆ぁ

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因此,日0年代到当下的经济高速发展期中,解决了一个很大的问题,那就是基本消除了城市与农村的贫富差距,消除了农民与城市居民的收入差距。

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但是,日呐┐宄钦蚧⒉皇前岩恍┬〈迓浣腥宋牟鸩ⅲ雅┘壹衅鹄唇ǜ呗バ∏

而是在不改变他们原有的居住地,不实行村落拆并的前提下,由内阁出资进行现代化的农村基础设施改造,做到家家通电、通煤气、通自来水、通道路。

农民的居住与生活条件,不仅与东京、大阪的城市居民相差无几,而且许多家庭都超过城市居民的居住条件。

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这个农业合作组织不仅拥有自己的银行,拥有自己的物流中心,还拥有自己的农副产品交易中心,可以给农民贷款,同时也把农民种上来的蔬菜、水果汇聚到各地的交易中心,提供给全国的农产品交易市场,或者直接提供给各地超市。

也就是说,农民种上来的蔬菜水果,根本不用担心会因为卖不出去而烂在地里,你只要开车送到各地的JA交易中心,JA都会负责收购,然后分销到全国各地去,这就能够保证农民有足够的种田收入。

其次,农村劳动力除了种植和加工农副产品之外,他更多的时候,还是充当一名产业工人。

也就是说,农忙的时候,他是农民,农闲的时候,他在家附近的工厂里工作,他是工人。

日语中有一个专门的词语,叫“兼业”,“兼业”与背井离乡去外地打工做农民工不同,他们的农田就在家门口,而他们上班的工厂也在家附近。

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只要报国米毂能收购兼并到10万亩耕地,一年获取10亿美金的利润不会太难,而且考虑到日也欢仙岛褪谐〉牟欢贤晟疲飧隼蠡鼓芊霞阜

再加上还可以发展畜牧业,包括姜尚渔业、垦殖集团的鳗鱼养殖,就农牧渔三项,南氏控投每年都有机会在日僖诿澜稹

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