第1473章
“地下三层，地上面积五层，其中第下第一层的规模是作为超市来使用，连项目引进方也已经谈差不多了。”
“您一镇委书记，也操这闲心，这不是你的地盘吧。”陈斌一脸的疑惑。
江鹤成笑说：“小陈，城市的开发建设也不是可以肆意妄为的，各类用地都有指标和上限，区里的商品住宅用地批的已经够多了，所以这一块只能是商业用地。”
“是骗哪个冤种投资了？”
陈斌翻起了白眼，说：“这建设速度那么快，等招商完装修开业了，整条大道的入住率都没一半吧。”
江鹤成点了一下头，说：“这确实是个问题，你站在经营者角度考虑的不多，这个项目是光明区第一建筑公司在负责的项目......”
“得，又是滚刀肉！”陈斌一下明白了：“一看这没好处招不到人投资，区里就自己干了。”
第一建筑公司就是集团单位，严格来说几乎是新成立的，就是把零散的各个建筑公司和遗毒的什么搬运队，运输队一类的全并到一块，所有资产整合到一起成立了国营第一建筑公司。
整合这一盘散沙其实是林国雄的高超之处，经济建设和城市改革里，拆迁永远是一个绕不开的话题。
过去政府图省事，一般是外包给一些公司或是直接由开发商去完成，实际上效率不见得有多高而且违规之处颇多。
所以东里镇农贸市场，镇上选择了自己拆，这样一来以后的土地出让金可以多卖一些有利于本地的地方财政。
这样做可以增加收入，但难点就在于国营单位，大家都是体制内的，闹个不好直接由市里插手的话那就偷鸡不成蚀把米。
狮子大开口的地头蛇，钉子户都不可怕，有的是办法收拾他们，真正头疼的是这些零散又占据了好位置的国营单位。
所以他把这些零散的整合到一块，就是不想没效率的各个击破，最有效的办法就是他们一但不愿意，那就直接用公益，教育，道路或其他用途来征收，保证他们是血本无归欲哭无泪。
江鹤成没有否认，略一咬牙说：“本想着帮扶一下本区的国营单位，土地是区里的，建设费用也是由区里下拨的，他们只负责建设最后交接就完成了，当时的报价比较低区里开会研究以后就决定由他们来承包。”
“是是，林书记真是高瞻远瞩。”
陈斌都翻起了白眼，心想你江鹤成说的那么痛心疾首，这鬼话你自己都不信吧。
这些滚刀肉单位全是半截身子埋黄泥的主，一个特色是贪婪自以为是，另一个特色就是精明不占便宜都算吃亏，稍微有个明白人应该知道林国雄打的什么算盘。
那些滚刀肉大多没文化，停薪保职的状态比下岗好不了多少，就忙于生计又有几个见过世面的，精明人其实说起来没几个。
所以要他们上套必须给好处，这些人鼠目寸光，给他们一笔建设拨款顿时人心沸腾，而这块地呢原本是属于各个国营单位的，在光明大道的正中间，拆迁之时那叫一个顺利。
主要他们也习惯了，偶尔这拆一下每人分个万儿八千或是一两千的，真拆了大块的地没准还分几万，所以将之视为合理的外快，这次有额外的好处自然不会为难。
“可他娘的......”
江鹤成怒气冲冲的说：“建设这个商业体，区里可是拨了三千万，按照计划书这笔钱够封顶了，可现在连电梯都没进场安装帐上就没钱了。”
“林书记已经查过了，这帮人手上的建筑队，建筑器材什么的早就变卖了，员工上了岁数根本干不动，整个工程是外包出去的......”
陈斌都忍不住了：“江同志，你别来这痛心疾首的好吧......第一我没那么愤青，第二嘛我不傻。”